Wunstorf: ***Hereinspaziert! Gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon***

Etagenwohnung

1

2

ja

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt

Einbauküche

Dusche

1

1

Abstellraum

1 x Garage

2023

normal

1996

226 €

01.02

Fliesen, Parkett

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis - gültig vom 24.04.2018 bis 24.04.2028

C

94 kWh/(m²*a)

ja

1996

Hier bieten wir Ihnen eine schöne Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage in Wunstorf an.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- Essbereich mit offener Küche. Die Küche ist mit einer Einbauküche mit E-Geräten ausgestattet. Das separate Schlafzimmer bietet genügend Platz für Bett und Kleiderschrank. Der Parkettboden und die bodentiefen Fenster mit Holzrahmen machen die Wohnung besonders gemütlich und hell.
Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine geräumige Eckdusche.
Der vom Wohnbereich zu erreichenden Balkon bietet einen ruhigen Platz an der frischen Luft mit Blick ins Grüne.
Für wohlige Wärme sorgt die Zentralheizung (von 2023), die Ihnen eine gleichmäßige Temperatur im gesamten Wohnbereich garantiert.
Eine moderne Gegensprechanlage mit Kamera wurde ca. 2018 installiert.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu dieser Wohnung und bietet genügend Abstellfläche außerhalb der Wohnung.
Ein Waschkeller mit Waschmaschinenstellplatz und ein Fahrradkeller steht der Gemeinschaft zur Verfügung.
Direkt an der Wohnanlage befindet sich Stellplätze und Garagen. Hier gehört eine Garage ebenfalls zu diesem tollen Angebot.
Diese gepflegte Wohnung bietet Ihnen einen tollen Platz für ein schönes Leben!

- Massivbau von 1996
- gepflegte Wohnanlage
- Gas-Zentralheizung von 2023
- bodentiefe Holzfenster mit Isolierverglasung
- Einbauküche mit E-Geräten von 2016
- Parkettboden
- Bad mit Eckdusche
- Balkon (ca. 2019 teilsaniert)
- moderne Gegensprechanlage mit Kamera (2018)
- separater Kellerraum
- Waschkeller mit Waschmaschinenstellplatz
und Fahrradkeller (Gemeinschaft)
- Garage vor dem Haus

Diese schöne Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage in der Wunstorfer Kernstadt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe zu Fuß zu erreichen. Ebenfalls in ein paar Gehminuten entfernt ist die Innenstadt gelegen.
Der Bahnhof ist in knapp 2 km Entfernung gelegen - ideal mit dem Fahrrad, Auto oder Bus zu erreichen.
Die Autobahn ist über die Anschlussstellen
Wunstorf-Luthe oder Wunstorf-Kohlenfeld in ca. 10
Autominuten zu erreichen.
Mit dem Auto fahren sie nach Hannover und zum
Flughafen Langenhagen ca. 25-30 Minuten.
Mit dem Zug fährt man zur Landeshauptstadt Hannover ca. 12 Minuten vom Bahnhof Wunstorf.
Wunstorf bietet eine sehr umfassende Infrastruktur.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten,
Ärzte, Restaurants, Schwimmbäder, Vereine und vieles
mehr.
Die Nähe zum schönen Steinhuder Meer machen den
Standort zusätzlich attraktiv.

Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin für Sie - auch am Samstag!

Ihr Ansprechpartner: Frau Anika Sievers
Tel.:05725-7013220

Unsere Kernbereiche: Verkauf und Vermietung privater Wohnimmobilien in der Steinhuder-Meer-Region bis Hannover, Schaumburg, Deister, Nienburger Land.
Ländliche Immobilien, wie Resthöfe und Reiterhöfe. Altbauten und historische Immobilien.
Verkauf von Ferienimmobilien am Steinhuder Meer.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.