Springe: ***Solides Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück***

Einfamilienhaus

ja

2,975 % inkl. gesetzl. MwSt

Einbauküche

Wanne, Fenster

2

1

ja

ja

ja

ja

voll unterkellert

1 x Außenstellplatz; 1 x Garage

1995

normal

1960

Dielen, Fliesen, Teppichboden

Zentralheizung

Öl

Bedarfsausweis - gültig vom 06.01.2021 bis 06.01.2031

G

244 kWh/(m²*a)

1960

Hier bieten wir Ihnen ein schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Springe OT Bennigsen an.
Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück, welches mit seinen ca. 1.064 qm viele Möglichkeiten bietet. Besonders Familien und Gartenliebhaber können sich hier frei entfalten. Eine gepflasterte Terrasse mit Markise bietet einen schönen Platz im Freien.
Auch das Haus überzeugt mit seinem ausreichenden Platzangebot für zwei Parteien, Generationen oder als geräumiges Einfamilienhaus.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über drei geräumige und helle Zimmer, einer großzügigen Wohnküche, sowie Flur und Badezimmer mit Wanne und Fenster und einen kleinen Abstellraum. Ein Kaminofen im Flur sorgt in der kalten Jahreszeit für angenehme Wärme und Gemütlichkeit.
Im Obergeschoss haben ebenfalls drei helle Wohn-/Schlafräume, Küche, Bad mit Wanne und Fenster, Abstellraum und Flur ihren Platz.
Der Vollkeller schafft zusätzlichen Platz. Hier befinden sich ein Waschkeller mit Zugang zum Hof, zwei Lagerräume, Heizungsraum
mit Öllager, Flur und ein beheizbarer Hobbyraum.
Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück eine großzügige Garage mit angrenzender Werkstatt.
Die Fenster wurden etwa Mitte der 90er Jahre erneuert (Kunststoff-Iso) und mit Außenrollläden ausgestattet. Diese sind überwiegend elektrisch zu bedienen.
Dieses schöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet viel Platz für ein schönes Leben.

- Massivbau verputzt
- Öl-Zentralheizung von 1994 (Wolf)
- Gasanschluss bereits im Haus
- Kaminofen im Erdgeschoss
- überwiegend Dielenboden in den Wohnräumen
- Terrasse gepflastert mit Markise
- zwei Badezimmer mit Fenster und Wanne
- Vollkeller
- massiv gebaute Garage mit angrenzender Werkstatt
- gepflasterter Hof / Stellplatz
- großzügiges Gartengrundstück
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung von ca.
1994
- Außenrollläden überwiegend elektrisch
- Kabelanschluss

Das Haus befindet sich in einer gewachsenen Umgebung in einer Sackgasse in Bennigsen.
Bennigsen liegt südwestlich von Hannover - ca. 20 Autominuten entfernt. Die B 217 verbindet Bennigsen mit Springe, Hameln und Hannover. Mit der S-Bahn gelangt man ebenfalls in ca. 20 Minuten nach Hannover. Zudem bietet die nahe Lage am Deister einen hohen Freizeitwert.
Der Ort überzeugt neben der Nähe zur Landeshauptstadt und zum Deister durch eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Restaurants, Kindergarten, Grundschule, Vereine sowie ein schönes Freibad.

Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin für Sie - auch am Samstag!

Huus Kontor

Ihr Ansprechpartner: Frau Anika Sievers
Tel.:05725-7013220

Unsere Kernbereiche: Verkauf und Vermietung privater Wohnimmobilien in der Steinhuder-Meer-Region bis Hannover, Schaumburg, Deister, Nienburger Land.
Ländliche Immobilien, wie Resthöfe und Reiterhöfe.
Verkauf von Ferienimmobilien am Steinhuder Meer.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,975 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.