Beckedorf: ***Top gepflegtes Einfamilienhaus mit traumhaftem Gartengrundstück***

Einfamilienhaus

ja

5,95% inkl. gesetzl. MwSt

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

2

1

ja

ja

ja

ja

nein

1 x Carport; 1 x Außenstellplatz

2018

gehoben

2000

Fliesen, Laminat

gepflegt

Fußboden

Gas

Verbrauchsausweis

D

112 kWh/(m²*a)

ja

2000

Hier bieten wir Ihnen ein traumhaft schönes, modernes Einfamilienhaus in Beckedorf an.
Das Haus steht auf einem liebevoll angelegten Gartengrundstück. Besonders Familien und Gartenliebhaber können sich hier frei entfalten. Auch das Haus überzeugt mit einem durchdachten Zuschnitt (siehe Grundrisse) und ausreichendem Platzangebot.
Im Erdgeschoss gelangt man über die Diele in den Wohn-/Essbereich, die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und das Gästebad mit Dusche.
Der helle und freundliche Wohnbereich mit hochwertigem Lotus Kaminofen (von 2007) bietet einen schönen Platz für gesellige und gemütliche Stunden. Die Küche verfügt über eine gepflegte Einbauküche mit E-Geräten und Platz für eine kleine Essecke.
Das Obergeschoss bietet genügend Platz für das geräumige Schlafzimmer, zwei weitere Schlaf-/Wohnräume sowie das großzügige Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche (2018 erneuert), Waschbecken und WC.
Der über eine Bodentreppe zu erreichende Kriechboden bietet sauberen und geschützten Stauraum.
Ein absolutes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten. Hier wurde viel Wert auf hochwertige Bepflanzung und Gestaltung gelegt. Der Gartenteich mit Wasserlauf und Filteranlage bietet einen wunderschönen Platz zum Verweilen und Genießen. Die vom Wohnbereich zu erreichende Südterrasse bietet einen traumhaften Blick in die grüne Oase. 2018 wurde eine Leimholz-Konstruktion zur Terrassenüberdachung angebaut.
Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück ein gepflasterter Stellplatz, ein Carport mit angrenzendem Geräteraum, ein kleiner Brennholzschuppen, Aschetonnenüberdachung (direkt von der Straße zugänglich) sowie ein erst 2018 gebauter Schuppen angrenzend an die Terrasse.
Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet viel Platz für ein schönes Leben.

- hochwertiger Massivbau von 2000
- Fassade mit Aquaputz 2018 neu gestrichen
(abwaschbar, Vogelkot- und Grünspan abweisend)
- harte Dacheindeckung 2018 gereinigt
- Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung mit
Sicherheitsglas und Pilzkopfverriegelung
- zwei Terrassentüren im Wohnzimmer
- teilweise Fliegengitter an den Fenstern / Terrassentür
- hochwertige Plissees
- Fussbodenheizung über Erdgas
- Warmwasserspeicher 2018 erneuert
- hochwertiger Lotus Kaminofen von 2007
- Kaminecke im Wohnbereich massiv verblendet
- Einbauküche mit E-Geräten
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und
Starkstromanschluss
- Dachboden gedämmt und mit Rauspund ausgelegt
- Erdgeschoss gefliest
- Obergeschoss Laminat + Bad gefliest
- Gästebad mit Dusche und Fenster im EG
- Badezimmer mit Eckbadewanne, WC, Fenster und 2018
erneuerte Duschkabine
- 2018 Wohnzimmer, Schlafzimmer und Gästezimmer neu
tapeziert
- Sat-Anlage mit Anschlüssen je im EG und OG
- Internet mit guter Verbindung
- Terrasse gepflastert
- Leimholzkonstruktion für Terrassenüberdachung 2018
angebaut
- Schuppenanbau 2018 angrenzend an die Terrasse mit
Strom
- gepflasterter Stellplatz
- Carport mit angrenzendem Geräteraum mit Strom und
Wasseranschluss
- hochwertig angelegter Garten
- drei Gartenlaternen über Strom
- Gartenteich mit Wasserlauf und Filteranlage
- kleiner Brennholzschuppen
- Regenregole für Oberflächenwasser
- Aschetonnenüberdachung zugänglich von der Straße

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Beckedorf.
Beckedorf ist verkehrsgünstig gelegen. Die Bundesstraße 65 verläuft direkt durch die Gemeinde. In wenigen Autominuten ist die Anschlussstelle Bad Nenndorf der A2 zu erreichen.
Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich im ca. 3 km entfernten Lindhorst. In Lindhorst sind zudem Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Restaurants und weitere Infrastruktur vorhanden.
In Beckedorf gibt es einen Kindergarten sowie hausärztliche Betreuung.

Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin für Sie - auch am Samstag!

Huus Kontor

Ihr Ansprechpartner: Frau Anika Sievers
Tel.:05725-7013220

Unsere Kernbereiche: Verkauf und Vermietung privater Wohnimmobilien in der Steinhuder-Meer-Region bis Hannover, Schaumburg, Deister, Nienburger Land.
Ländliche Immobilien, wie Resthöfe und Reiterhöfe.
Verkauf von Ferienimmobilien am Steinhuder Meer.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.